畅水园

- 名校双学府 河畔畅水园 --

���岔河畔绝版学区���藏品级宽幕平层

【项目】：畅水园

【开发商】：崇德和德嘉联合开发

【均价】：14000元-18000元/平

【位置】：德州市天衢中大道与岔河西大道交汇处西北角

【属性】：70年大产权住宅，共236户

【交房】2025年6月30日

【面积区间】：

1号楼两梯三户，东西山124平三室两厅两卫，中间133平两室两厅两卫。

2号楼两梯两户，东山170平四室两厅两卫，西山148平三室两厅两卫

3号楼一梯两户，东西山118平，中间户136平。

一楼带院，一号楼下跃，顶楼复试，全户型都有独立的私家电梯厅。

【层高】：1号楼3米，2/3号楼3米1

【总层高】：1号楼24层高层，2号楼16层小高层，3号楼10层洋房。

【物业】：绿城物业，1.5元/平

【绿化率】：40％

【容积率】: 2.3

【装修】：毛坯交房，精装大堂

【车位】:20万，优惠2万

精装车库，车库采用星级交付标准进行精装

坡道及主通道采用方通吊顶吊装

坡道地面采用了小料石铺垫

主通道内地面采用水磨石地面

一体式嵌入各种引导标识标线

整体经久耐用，端庄素雅。

【储藏室】:4000元/平，一储一价

【选材革新】

州城首家采用四玻两腔节能+LOW-E镀膜玻璃的项目，保温、隔音、防紫外线性能更加优越，开启臻质舒居生活

【园林赋新】

纯人车分流设计，地上除消防通道外均为园林景观，打造进门观水，入园赏景，归家见花的居住氛围，营造出则繁华，入则繁花的居住环境。

【交通配套】:

南北向：岔河西大道

东西向：天衢路

公交路线：18路、66路、108路

倚靠城市南北、东西交通动脉，出行随心畅达全城

【教育配套】：天衢东路小学、德州第九中学等优质学府环伺，给孩子一个看得见的未来

【生活配套】：

择址岔河河畔，拥河而居，自然为邻，曲折的岔河水岸线造就独特的景观视野，形成了宜居的小气候，是一处不可复制的天然氧吧。

���【商业】:

商业配套项目西行3分钟即可到达天衢购物中心，8分钟即可到达德百大楼等大型购物综合广场，项目西侧个体商户云集，不仅可以享受到瓜果蔬菜的新鲜，也可以感受到热闹的烟火气。

【医疗】:中医院、市妇幼保健院、山东大学齐鲁医院德州医院环伺项目周边附近，为您及家人的健康保驾护航。