崇德府

罗庄C、E地块由德州聚创房地产开发有限公司开发建设，位于德州市德城区，西至罗长路，东至东地路，南至广川路，北至规划支路一。C地块命名崇德府，总建筑面积93057平方米，其中新建8栋住宅。E地块命名崇德府公寓项目，总建筑面积8016平方米。

德城区行政审批服务局努力做好疫情防控与项目审批服务两不误，坚持以项目需求为导向，持续优化提升服务水平。全面推进工程建设项目审批制度改革，创新推出“打捆云审批”，优化项目建设流程，实行“告知承诺”“施工许可分阶段”等方式，在审批服务内容上做加法，在时间流程上做减法，切实为项目审批提供全过程、个性化、精准化的“保姆式”服务。

崇德府，致敬崇德。德州崇德府位于德州市德城区，西至罗长路，东至东地路，南至广川路，北至规划支路一，出行方便。

【开发商】：德州市聚创房地产开发有限公司

【承建商】：德建集团

【位置】：德州市德城区罗长路与广川路交叉口以东

【属性】：70年大产权住宅 共512户

【楼层】: 洋房1# 总高9层；小高层2#3#4#6#7 总高17层；5# 总高16层；8# 总高15层。 洋房电梯双开/小高一梯一户单梯入户，有独立门厅

【面积】: 1# 洋房130㎡，三室两厅两卫 一梯两户 双开电梯；2# 5# 小高185㎡，四室两厅两卫 两梯两户；3# 4# 小高东山166㎡ 其余144㎡ 均为三室两厅两卫 两梯两户；6# 7# 小高东西山120㎡ 中间户130㎡ 均为三室两厅两卫 两梯两户；8# 小高东单元130㎡ 西单元144㎡，均为三室两厅两卫 两梯两户。

【层高】：2# 首层3.15米，二层3.15米，标准层3.1米；5#首层3.6米，正常楼层3.1米；其余楼座正常首层3.1米，标准层3米。

【价格】:1# 6#一万五左右 其余一万七左右

一楼带院一万八到两万左右，顶楼复式一层正常价，上面一层看面积大小，从40万到100多万不等

【交房】：2025年6月

【商业配套】: 大学路银座、天衢购物中心、德州学院商城、德百大楼、人民医院、妇幼医院、中医院、五环体育馆、植物园、新湖风景区、锦绣川风景区。

【绿化率】：50%

【容积率】：2.2

【教育配套】：项目配备公立幼儿园、南侧湖滨北路小学、北侧第九中学，近在咫尺。

【户型】：无连廊，全部南北通透，双阳台，一楼带院，顶楼复式带露台，其余楼层赠送空中花园/阳光房。

【物业】：自持物业，费用未出

【装修】：毛坯交付，精装门厅大堂，精装车位。

【公摊】：18%-24%

【车位】：20-22万/个 不绑定 车位配比1.07。

【储藏室】：4200/㎡ 绑定储藏室

【优势】:德州唯一全景落地窗，玻璃幕墙，赠送空中花园，舒适层高，一楼送小院，顶楼复式带楼台，绝版地块，中原九中学区，高端改善大盘！

⚜ 必买崇德府的4大理由

①大德之州——城中芯

崇德府怀着敬畏城市，敬畏土地的心境，择址德州老城区，布局罗庄，位处交通要地，大学路、青年路、湖滨路，多条城市主动脉环绕，贯穿全城。以创新性开发理念，升级崇德系产品，以府之作，敬献德州一座城！

②双优学府——城所望

周边优质学校环伺，省级幼儿园配建，湖滨北路小学、第九中学等长期排名前列，共同打造12年教育链，优质学区成为项目重要的配套优势，购房首选标准，置业崇德府，不负一城所望！

③全优配套——城之享

泽州城央心板块，紧临植物园、银座商城、金融大厦等，3公里范围内共享衣食住行购的多元化便利，打造5分钟城芯熟圈，可谓集城市全优配套，尊享一城繁华！

④简约立面——城之新

立面设计秉承“大道至简 大美至精”的原理，凝练东方美学。以外立面铝板、Low–E防辐射中空镀膜玻璃为主，型材、工艺独特处理，勾勒出流线美感。部分产品设计采用了270°广角环幕理念，焕新城市封面。