新河湾东悦居

住宅面积86-125m²，总的建筑空间形态为四横两纵，由3栋17+1层住宅，均为115-117m²的宽境宜居三室，5栋11层住宅，其中4号楼到6号楼，西侧为86m²左右的两室，其他均为118-122m²三室房源，7-8号楼均为116m²的三室房源，1栋2层服务中心，1栋2层沿街商铺组成。规划总户468户，容积率仅为1.7，绿地率约为36%。

河湾·东悦居坐落于崇德十二大道与马颊河路交汇处东100米（马颊河半岛生态区），临近德州东站，周边多路公交穿行（304路、101路、1009路等）出行便捷。宾馆酒店：凤仪宾馆、唯爱宾馆(德州凤仪城店)、君归宾馆、三响宾馆、君归宾馆、伍聚宾馆学；项目周边有高档幼儿园，南侧为宋集小学，东南方向规划一所大学“齐鲁科技大学”与恒德艺术高中，且距离陵城最好学校江山实验学校仅两公里，目送式全龄教育资源齐全。和睦家颐养中心(又名德州市第三人民医院马颊河分院)位于项目东侧1.5公里处。